5 Impasse Maurice, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Maurice, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Maurice, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 831 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 797 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Maurice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Maurice dans son marché local
Prix du 5 Impasse Maurice par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 5 Impasse Maurice se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Maurice par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Maurice se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 31.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 100 € au 5 Impasse Maurice à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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