11 Rue de Substantion, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Substantion, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°8 et du 0.2 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de Substantion, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 861 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 829 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Substantion
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Substantion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Substantion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Substantion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Substantion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Substantion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Substantion dans son marché local
Prix du 11 Rue de Substantion par rapport à la voie
Sur Rue de Substantion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 11 Rue de Substantion se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Substantion par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Substantion se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 52.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
