14 Rue du Petit Nice, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €

de 3 385 € à 4 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Petit Nice, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°6 bis et de 0.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue du Petit Nice, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Substantion à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 531 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 496 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 449 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 525 mètres

Ventes au 14 Rue du Petit Nice

Les 0 ventes au 14 Rue du Petit Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Petit Nice dans son marché local

Prix du 14 Rue du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 14 Rue du Petit Nice se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Petit Nice par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Petit Nice se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 8.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Meuliere, 34920 Le Crès(3,680 €)

Place du Marché, 34920 Le Crès(3,890 €)

Rue des Aiguerelles, 34920 Le Crès(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.