2 bis Rue du Petit Nice, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue du Petit Nice, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 555 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 521 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 2 bis Rue du Petit Nice se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Petit Nice par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Petit Nice se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 8.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Petit Nice
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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