2 Rue du Petit Nice, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Petit Nice, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 568 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 533 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 2 Rue du Petit Nice se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Nice par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Nice se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 0.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
