5 Rue du Petit Nice, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°20 et du 3.08 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 5 Rue du Petit Nice, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 516 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 481 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Petit Nice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 5 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 5 Rue du Petit Nice se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Petit Nice par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Petit Nice se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 23.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
