11 Rue Maguelonne, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maguelonne, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue Maguelonne, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 897 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 859 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maguelonne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maguelonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maguelonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maguelonne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maguelonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maguelonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maguelonne dans son marché local
Prix du 11 Rue Maguelonne par rapport à la voie
Sur Rue Maguelonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 11 Rue Maguelonne se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maguelonne par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maguelonne se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 39.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
