9 Rue Maguelonne, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maguelonne, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue Maguelonne, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 898 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 860 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 197 mètres
Ventes au 9 Rue Maguelonne
Une vente a été recensée au 9 Rue Maguelonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maguelonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maguelonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maguelonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maguelonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maguelonne dans son marché local
Prix du 9 Rue Maguelonne par rapport à la voie
Sur Rue Maguelonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 9 Rue Maguelonne se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maguelonne par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maguelonne se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 47.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
