2 Rue de Roucoules, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Roucoules, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue de Roucoules, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 656 mètres
- - Ecole élémentaire à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Roucoules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Roucoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Roucoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Roucoules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roucoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roucoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Roucoules dans son marché local
Prix du 2 Rue de Roucoules par rapport à la voie
Sur Rue de Roucoules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Rue de Roucoules se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Roucoules par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Roucoules se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 3.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
