4 Rue de Roucoules, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Roucoules, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Roucoules, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4847 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 673 mètres
- - Ecole élémentaire à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Roucoules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Roucoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Roucoules dans son marché local
Prix du 4 Rue de Roucoules par rapport à la voie
Sur Rue de Roucoules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 4 Rue de Roucoules se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Roucoules par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Roucoules se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -24.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Roucoules
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Roucoules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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