6 Traverse du Cercle, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse du Cercle, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 6 Traverse du Cercle, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°4839 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 649 mètres
- - Ecole élémentaire à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse du Cercle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse du Cercle dans son marché local
Prix du 6 Traverse du Cercle par rapport à la voie
Sur Traverse du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 6 Traverse du Cercle se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse du Cercle par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Traverse du Cercle se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 0.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
