13 Impasse des Roches Fleuries, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Roches Fleuries, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Impasse des Roches Fleuries, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Av.d'ormesson à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Roches Fleuries
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Roches Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roches Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roches Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Roches Fleuries dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Roches Fleuries par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 13 Impasse des Roches Fleuries se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Roches Fleuries par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Roches Fleuries se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -8.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
