7 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 397 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 22.66 % à celui du n°8 et de 11.26 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Figaro

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Figaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Figaro(1 474€)

6 bis Rue du Figaro(1 625€)

5 Rue du Figaro(1 804€)

6 Rue du Figaro(1 807€)

3 Rue du Figaro(1 805€)

1 Rue du Figaro(1 801€)

4 Impasse haute-longue(1 803€)

45 bis Rue Longue(1 805€)

Prix du 7 Rue du Figaro dans son marché local

Prix du 7 Rue du Figaro par rapport à la voie

Sur Rue du Figaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 7 Rue du Figaro se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Figaro par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Figaro se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -42.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.