8 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 335 € à 1 889 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°6 bis et de 18.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 91 mètres

Ventes au 8 Rue du Figaro

Une vente a été recensée au 8 Rue du Figaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2021

69 450 €(1 197 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

8 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue du Figaro(1 625€)

7 Rue du Figaro(1 808€)

6 Rue du Figaro(1 807€)

5 Rue du Figaro(1 804€)

3 Rue du Figaro(1 805€)

1 Rue du Figaro(1 801€)

47 Rue Longue(1 691€)

4 Impasse haute-longue(1 803€)

Prix du 8 Rue du Figaro dans son marché local

Prix du 8 Rue du Figaro par rapport à la voie

Sur Rue du Figaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 8 Rue du Figaro se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Figaro par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Figaro se situe 43.57 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -53.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.