8 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Figaro, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Figaro, 34120 Lézignan-la-Cèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Salsepareille à 91 mètres
Ventes au 8 Rue du Figaro
Une vente a été recensée au 8 Rue du Figaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Figaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Figaro, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Figaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Figaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Figaro dans son marché local
Prix du 8 Rue du Figaro par rapport à la voie
Sur Rue du Figaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 8 Rue du Figaro se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Figaro par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault
À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Figaro se situe 40.93 % en dessous de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -50.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
