197 Avenue d’Aigues Mortes, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 197 Avenue d’Aigues Mortes, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°235.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.
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À propos du 197 Avenue d’Aigues Mortes, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Roquette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 54 logements - 1 local - 1096 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 324 mètres
- - Lunel à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1197 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 374 mètres
Ventes au 197 Avenue d’Aigues Mortes
Les 18 ventes au 197 Avenue d’Aigues Mortes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue d’Aigues Mortes dans son marché local
Prix du 197 Avenue d’Aigues Mortes par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aigues Mortes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 197 Avenue d’Aigues Mortes se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue d’Aigues Mortes par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue d’Aigues Mortes se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Lunel et 52.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 197 Avenue d’Aigues Mortes
Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue d’Aigues Mortes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 197 Avenue d’Aigues Mortes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie MILAN
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Sylvia DELESTRAS
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