473 Avenue de Mauguio, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 753 € à 3 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 473 Avenue de Mauguio, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°477 et de 17.71 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 473 Avenue de Mauguio, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fernand Brunel.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Mistral à 336 mètres
- Lunel à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 453 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 190 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 353 mètres
- Ecole maternelle Mario Roustan à 295 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 473 Avenue de Mauguio

Aucune vente n'a été recensée au 473 Avenue de Mauguio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 473 Avenue de Mauguio dans son marché local

Prix du 473 Avenue de Mauguio par rapport à la voie

Sur Avenue de Mauguio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 473 Avenue de Mauguio se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 473 Avenue de Mauguio par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 473 Avenue de Mauguio se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 4.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 34400 Lunel(2,615 €)

Rue Tivoli, 34400 Lunel(2,369 €)

Impasse des Lavandes, 34400 Lunel(2,349 €)

Avenue Gaston Baissette, 34400 Lunel(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 473 Avenue de Mauguio

Les biens actuellement en vente autour du 473 Avenue de Mauguio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.