221 Avenue Gambetta, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°201 et de n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 221 Avenue Gambetta, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 228 mètres
- - Lunel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1092 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 221 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Avenue Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°221 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 221 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 221 Avenue Gambetta se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Avenue Gambetta par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Avenue Gambetta se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Lunel et -9.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
