226 Avenue Gambetta, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°234 mais supérieur de 9.62 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 226 Avenue Gambetta, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 240 mètres
- - Lunel à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1097 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 226 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Avenue Gambetta, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 226 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 226 Avenue Gambetta se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue Gambetta par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Avenue Gambetta se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Lunel et -0.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
