242 Avenue Gambetta, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°234 et de n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 242 Avenue Gambetta, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 241 mètres
- - Lunel à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1086 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 202 mètres
Ventes au 242 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 242 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Avenue Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°242 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 242 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 242 Avenue Gambetta se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Avenue Gambetta par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 242 Avenue Gambetta se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Lunel et -9.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
