37 Impasse Cezanne, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 139 € à 3 505 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Impasse Cezanne, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°47 mais inférieur de 14.89 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 37 Impasse Cezanne, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 213 mètres
- Lunel à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1036 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 460 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1029 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 297 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 271 mètres

Ventes au 37 Impasse Cezanne

Une vente a été recensée au 37 Impasse Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

441 770 €(3 178 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

37 Impasse Cezanne, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Impasse Cezanne(3 023€)

57 Impasse Cezanne(3 612€)

32 Impasse Cezanne(3 032€)

13 Impasse Cezanne(3 063€)

99 bis Impasse Frederic Bazille(2 976€)

44 Route du Mas Desports(2 899€)

409 Boulevard Diderot(2 982€)

43 Impasse Frederic Bazille(2 840€)

Prix du 37 Impasse Cezanne dans son marché local

Prix du 37 Impasse Cezanne par rapport à la voie

Sur Impasse Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 37 Impasse Cezanne se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Impasse Cezanne par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse Cezanne se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Lunel et -2.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Diderot, 34400 Lunel(2,690 €)

Impasse Frederic Bazille, 34400 Lunel(2,848 €)

Route du Mas Desports, 34400 Lunel(3,353 €)

Rue du Val Fleuri, 34400 Lunel(2,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Impasse Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 37 Impasse Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.