47 Impasse Cezanne, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse Cezanne, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°37 et du 18.85 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 47 Impasse Cezanne, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 219 mètres
- - Lunel à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1037 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse Cezanne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse Cezanne dans son marché local
Prix du 47 Impasse Cezanne par rapport à la voie
Sur Impasse Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 47 Impasse Cezanne se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse Cezanne par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse Cezanne se situe 4 % en dessous de la moyenne de Lunel et 8.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
