57 Impasse Cezanne, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Impasse Cezanne, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 23.16 % à celui du n°47 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 57 Impasse Cezanne, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 229 mètres
- - Lunel à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1026 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 288 mètres
Ventes au 57 Impasse Cezanne
Une vente a été recensée au 57 Impasse Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Impasse Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Impasse Cezanne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Impasse Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Impasse Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Impasse Cezanne dans son marché local
Prix du 57 Impasse Cezanne par rapport à la voie
Sur Impasse Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 57 Impasse Cezanne se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Impasse Cezanne par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Impasse Cezanne se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 10.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 150 € au 57 Impasse Cezanne à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 177 € si le professionnel les prend en charge.
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