54 Impasse des Arenes, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse des Arenes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°62 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 54 Impasse des Arenes, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Abrivado.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 301 mètres
- - Lunel à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 680 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 624 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 365 mètres
Ventes au 54 Impasse des Arenes
Une vente a été recensée au 54 Impasse des Arenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Impasse des Arenes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse des Arenes dans son marché local
Prix du 54 Impasse des Arenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 54 Impasse des Arenes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse des Arenes par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Impasse des Arenes se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Lunel et -22.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 54 Impasse des Arenes à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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