119 Impasse du Grand Duc, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 119 Impasse du Grand Duc, affiche un prix moyen de 2 664 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Impasse du Grand Duc, 34400 Lunel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 783 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Impasse du Grand Duc
Aucune vente n'a été recensée au 119 Impasse du Grand Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Impasse du Grand Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Impasse du Grand Duc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Impasse du Grand Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Impasse du Grand Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Impasse du Grand Duc dans son marché local
Prix du 119 Impasse du Grand Duc par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 119 Impasse du Grand Duc se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Impasse du Grand Duc par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Impasse du Grand Duc se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 1.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Impasse du Grand Duc à Lunel
Le loyer moyen estimé au 119 Impasse du Grand Duc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
