12 Impasse Frederic Bazille, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 1 948 € à 3 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse Frederic Bazille, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°38 et de 1.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Impasse Frederic Bazille, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 275 mètres
- Lunel à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1087 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 534 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1086 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 293 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 332 mètres

Ventes au 12 Impasse Frederic Bazille

Une vente a été recensée au 12 Impasse Frederic Bazille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

230 100 €(2 372 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

12 Impasse Frederic Bazille, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Impasse Frederic Bazille(2 838€)

35 Impasse Frederic Bazille(2 837€)

37 Impasse Frederic Bazille(2 827€)

43 Impasse Frederic Bazille(2 840€)

55 Impasse Frederic Bazille(2 833€)

99 bis Impasse Frederic Bazille(2 976€)

114 Rue du Val Fleuri(2 838€)

70 Rue du Val Fleuri(2 509€)

Prix du 12 Impasse Frederic Bazille dans son marché local

Prix du 12 Impasse Frederic Bazille par rapport à la voie

Sur Impasse Frederic Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 12 Impasse Frederic Bazille se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Frederic Bazille par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Frederic Bazille se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Lunel et -9.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Diderot, 34400 Lunel(2,690 €)

Impasse Cezanne, 34400 Lunel(3,190 €)

Impasse Van Gogh, 34400 Lunel(2,563 €)

Rue du Val Fleuri, 34400 Lunel(2,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Frederic Bazille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Frederic Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.