12 Impasse Frederic Bazille, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Frederic Bazille, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse Frederic Bazille, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 275 mètres
- - Lunel à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1087 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 332 mètres
Ventes au 12 Impasse Frederic Bazille
Une vente a été recensée au 12 Impasse Frederic Bazille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Frederic Bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Frederic Bazille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Frederic Bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Frederic Bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Frederic Bazille dans son marché local
Prix du 12 Impasse Frederic Bazille par rapport à la voie
Sur Impasse Frederic Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 12 Impasse Frederic Bazille se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Frederic Bazille par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Frederic Bazille se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Lunel et -12.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au 12 Impasse Frederic Bazille à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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