11 Impasse Van Gogh, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 25.32 % à celui du n°10 et de n°73.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Van Gogh, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 214 mètres
- - Lunel à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1165 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 262 mètres
Ventes au 11 Impasse Van Gogh
Les 2 ventes au 11 Impasse Van Gogh donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Van Gogh, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Van Gogh dans son marché local
Prix du 11 Impasse Van Gogh par rapport à la voie
Sur Impasse Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 11 Impasse Van Gogh se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Van Gogh par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Van Gogh se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Lunel et -36.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 11 Impasse Van Gogh à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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