44 Impasse Van Gogh, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Impasse Van Gogh, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 215 mètres
- - Lunel à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1142 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse Van Gogh, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse Van Gogh dans son marché local
Prix du 44 Impasse Van Gogh par rapport à la voie
Sur Impasse Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 44 Impasse Van Gogh se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse Van Gogh par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Van Gogh se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Lunel et -14.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 44 Impasse Van Gogh
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 800 € au 44 Impasse Van Gogh à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
