18 Passage Andrea, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Andrea, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 23.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Passage Andrea, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 190 mètres
- - Lunel à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1120 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 177 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage Andrea
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Andrea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Andrea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Andrea, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Andrea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Andrea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Andrea dans son marché local
Prix du 18 Passage Andrea par rapport à la voie
Sur Passage Andrea, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 18 Passage Andrea se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Andrea par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Andrea se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Lunel et -0.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
