44 Passage Andrea, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 345 € à 3 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Passage Andrea, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°500.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Passage Andrea, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 210 mètres
- Lunel à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1109 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 486 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1059 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 167 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Passage Andrea

Aucune vente n'a été recensée au 44 Passage Andrea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Passage Andrea(2 656€)

55 Passage Andrea(2 658€)

39 Passage Andrea(2 651€)

45 Passage Andrea(2 647€)

35 Passage Andrea(2 226€)

36 Passage Andrea(2 582€)

27 Passage Andrea(2 579€)

18 Passage Andrea(2 586€)

Prix du 44 Passage Andrea dans son marché local

Prix du 44 Passage Andrea par rapport à la voie

Sur Passage Andrea, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 44 Passage Andrea se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Passage Andrea par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Passage Andrea se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Lunel et -15.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 34400 Lunel(2,486 €)

Boulevard de la Republique, 34400 Lunel(2,545 €)

Impasse de la République, 34400 Lunel(2,587 €)

Passage Gambetta, 34400 Lunel(2,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Passage Andrea

Les biens actuellement en vente autour du 44 Passage Andrea apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.