6 Rue de l’Observance, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Observance, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 438 €/m²0 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 6 Rue de l’Observance, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de Philippe le Bel à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 155 mètres
- - Lunel à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1053 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 113 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Observance
Les 0 ventes au 6 Rue de l’Observance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Observance dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Observance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 6 Rue de l’Observance se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Observance par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Observance se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Lunel et -22.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de l’Observance
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de l’Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de l’Observance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sébastien PALOMBA
lunel 34400
1 annonces en vente chez Flatway
Elise EYROLLE
lunel 34400
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Ado BASIC
lunel 34400
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