16 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Gaucelms, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 369 mètres
- - Lunel à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 563 mètres
- - Collège Ambrussum à 526 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 780 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Gaucelms
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Gaucelms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Gaucelms
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Gaucelms, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gaucelms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gaucelms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Gaucelms dans son marché local
Prix du 16 Rue des Gaucelms par rapport à la voie
Sur Rue des Gaucelms, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 16 Rue des Gaucelms se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Gaucelms par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Gaucelms se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 24.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
