25 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Gaucelms, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°17 et du 4.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 361 mètres
- - Lunel à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 566 mètres
- - Collège Ambrussum à 529 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 779 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 503 mètres
Ventes au 25 Rue des Gaucelms
Une vente a été recensée au 25 Rue des Gaucelms. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Gaucelms
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Gaucelms, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Gaucelms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Gaucelms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Gaucelms dans son marché local
Prix du 25 Rue des Gaucelms par rapport à la voie
Sur Rue des Gaucelms, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 25 Rue des Gaucelms se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Gaucelms par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Gaucelms se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 18.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
