17 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Gaucelms, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°25 et du 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 17 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 358 mètres
- - Lunel à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 572 mètres
- - Collège Ambrussum à 535 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 787 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Gaucelms
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Gaucelms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Gaucelms
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Gaucelms, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Gaucelms
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Gaucelms complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Gaucelms dans son marché local
Prix du 17 Rue des Gaucelms par rapport à la voie
Sur Rue des Gaucelms, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 17 Rue des Gaucelms se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Gaucelms par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Gaucelms se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 24.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
