42 Rue du Genevrier, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Genevrier, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°60 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 42 Rue du Genevrier, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 310 mètres
- - Lunel à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 687 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Genevrier
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Genevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Genevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Genevrier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Genevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Genevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Genevrier dans son marché local
Prix du 42 Rue du Genevrier par rapport à la voie
Sur Rue du Genevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 42 Rue du Genevrier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Genevrier par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Genevrier se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Lunel et 5.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
