21 Rue du Rieu, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 345 € à 3 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Rieu, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 et de 46.76 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue du Rieu, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 82 mètres
- Lunel à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 993 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 562 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1388 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 371 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 149 mètres

Ventes au 21 Rue du Rieu

Les 0 ventes au 21 Rue du Rieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Rieu dans son marché local

Prix du 21 Rue du Rieu par rapport à la voie

Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 21 Rue du Rieu se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Rieu par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Rieu se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Lunel et -11.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 34400 Lunel(2,664 €)

Chemin des Meunieres, 34400 Lunel(3,002 €)

Rue du Tapis Vert, 34400 Lunel(2,539 €)

Avenue du General Sarrail, 34400 Lunel(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Rieu

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.