21 Rue du Rieu, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Rieu, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°29 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du Rieu, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 82 mètres
- - Lunel à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 993 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Rieu, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Rieu dans son marché local
Prix du 21 Rue du Rieu par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 21 Rue du Rieu se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Rieu par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Rieu se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Lunel et 6.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
