41 Rue du Rieu, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue du Rieu, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 87 mètres
- - Lunel à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 989 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 167 mètres
Ventes au 41 Rue du Rieu
Les 2 ventes au 41 Rue du Rieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Rieu dans son marché local
Prix du 41 Rue du Rieu par rapport à la voie
Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 41 Rue du Rieu se situe 44.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Rieu par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Rieu se situe 71.96 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 66.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue du Rieu
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue du Rieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Lauze
lunel 34400
19 annonces en vente chez Flatway
Sébastien PALOMBA
lunel 34400
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Sylvia DELESTRAS
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1 annonces en vente chez Flatway
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