29 Rue du Rieu, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 347 € à 3 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue du Rieu, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 46.71 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 29 Rue du Rieu, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 84 mètres
- Lunel à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 990 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 568 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1397 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 381 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 159 mètres

Ventes au 29 Rue du Rieu

Les 0 ventes au 29 Rue du Rieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Rieu dans son marché local

Prix du 29 Rue du Rieu par rapport à la voie

Sur Rue du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 29 Rue du Rieu se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Rieu par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Rieu se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Lunel et -11.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 34400 Lunel(2,664 €)

Chemin des Meunieres, 34400 Lunel(3,002 €)

Rue du Tapis Vert, 34400 Lunel(2,539 €)

Avenue du General Sarrail, 34400 Lunel(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du Rieu

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.