3 Avenue du Stade, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Stade, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Stade, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 195 mètres
- - Magalas à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 170 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 3 Avenue du Stade se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Stade se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 60.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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