4 bis Impasse de Riels, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse de Riels, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 bis Impasse de Riels, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 60 mètres
- - Magalas à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 627 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1397 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse de Riels
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse de Riels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse de Riels dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse de Riels par rapport à la voie
Sur Impasse de Riels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 4 bis Impasse de Riels se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse de Riels par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse de Riels se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 20.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
