61 Avenue Alphonse Granier, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Alphonse Granier, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°9 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 61 Avenue Alphonse Granier, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 76 mètres
- - Collège de Maraussan à 76 mètres
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Alphonse Granier
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Alphonse Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Alphonse Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Alphonse Granier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Alphonse Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Alphonse Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Alphonse Granier dans son marché local
Prix du 61 Avenue Alphonse Granier par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 61 Avenue Alphonse Granier se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Alphonse Granier par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue Alphonse Granier se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -36.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
