26 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du General Balaman, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 26 Avenue du General Balaman, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 152 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 102 mètres
- - Ecole maternelle à 208 mètres
- - Ecole élémentaire à 563 mètres
Ventes au 26 Avenue du General Balaman
Une vente a été recensée au 26 Avenue du General Balaman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du General Balaman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du General Balaman, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du General Balaman dans son marché local
Prix du 26 Avenue du General Balaman par rapport à la voie
Sur Avenue du General Balaman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 26 Avenue du General Balaman se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du General Balaman par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du General Balaman se situe 23 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -24.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
