33 Rue Abbal, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Abbal, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 33 Rue Abbal, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 151 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 142 mètres
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Abbal
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Abbal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Abbal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Abbal, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Abbal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Abbal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Abbal dans son marché local
Prix du 33 Rue Abbal par rapport à la voie
Sur Rue Abbal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 33 Rue Abbal se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Abbal par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Abbal se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -14.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
