33 Rue Abbal, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 517 € à 2 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Abbal, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 33 Rue Abbal, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 151 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 142 mètres
- Ecole maternelle à 244 mètres
- Ecole élémentaire à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Abbal

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Abbal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Abbal(2 038€)

45 Rue Abbal(2 119€)

51 Rue Abbal(2 042€)

36 Rue Abbal(2 053€)

92 bis Rue Abbal(2 036€)

42 bis Rue Abbal(2 040€)

42 Rue Abbal(1 910€)

56 Rue Abbal(2 042€)

Prix du 33 Rue Abbal dans son marché local

Prix du 33 Rue Abbal par rapport à la voie

Sur Rue Abbal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 33 Rue Abbal se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Abbal par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Abbal se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -35.54 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.