43 Rue Abbal, 34370 Maraussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Abbal, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Abbal, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 143 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 142 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 523 mètres
Ventes au 43 Rue Abbal
Une vente a été recensée au 43 Rue Abbal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Abbal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Abbal, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Abbal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Abbal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Abbal dans son marché local
Prix du 43 Rue Abbal par rapport à la voie
Sur Rue Abbal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 43 Rue Abbal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Abbal par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Abbal se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -29.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 43 Rue Abbal à Maraussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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