36 Rue Abbal, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 519 € à 2 520 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue Abbal, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°35 et de 0.64 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 36 Rue Abbal, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 139 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 137 mètres
- Ecole maternelle à 231 mètres
- Ecole élémentaire à 529 mètres

Ventes au 36 Rue Abbal

Une vente a été recensée au 36 Rue Abbal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

354 510 €(2 085 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

36 Rue Abbal, 34370 Maraussan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Abbal(2 038€)

42 bis Rue Abbal(2 040€)

92 bis Rue Abbal(2 036€)

42 Rue Abbal(1 910€)

45 Rue Abbal(2 119€)

33 Rue Abbal(2 039€)

32 Rue Abbal(1 835€)

51 Rue Abbal(2 042€)

Prix du 36 Rue Abbal dans son marché local

Prix du 36 Rue Abbal par rapport à la voie

Sur Rue Abbal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 36 Rue Abbal se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Abbal par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Abbal se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -35.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.