51 Rue Abbal, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Abbal, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°45 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°92 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 51 Rue Abbal, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 139 mètres
- - Collège de Maraussan à 139 mètres
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Abbal
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Abbal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Abbal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Abbal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Abbal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Abbal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Abbal dans son marché local
Prix du 51 Rue Abbal par rapport à la voie
Sur Rue Abbal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 51 Rue Abbal se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Abbal par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Abbal se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -14.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
