2 Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baptistine Rabat, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°7 et de 7.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue Baptistine Rabat, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 194 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 76 mètres
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baptistine Rabat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baptistine Rabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baptistine Rabat dans son marché local
Prix du 2 Rue Baptistine Rabat par rapport à la voie
Sur Rue Baptistine Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Rue Baptistine Rabat se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baptistine Rabat par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baptistine Rabat se situe 37.14 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -38.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
