12 Rue du Plan Marceau, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Plan Marceau, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Plan Marceau, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 303 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 79 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Plan Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Plan Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Plan Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Plan Marceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plan Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plan Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Plan Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Plan Marceau par rapport à la voie
Sur Rue du Plan Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 12 Rue du Plan Marceau se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Plan Marceau par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Plan Marceau se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -33.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
