5 Rue du Plan Marceau, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 240 € à 2 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Plan Marceau, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°47 et de 16.28 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 5 Rue du Plan Marceau, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 342 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 129 mètres
- Ecole maternelle à 301 mètres
- Ecole élémentaire à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Plan Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Plan Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue du Plan Marceau(1 626€)

57 Rue du Plan Marceau(1 628€)

61 Rue du Plan Marceau(1 628€)

61 Avenue de Béziers(1 946€)

109 bis Avenue de Béziers(1 953€)

142 Ancienne Rue l’Ecole des Filles(1 624€)

60 Avenue de Béziers(1 945€)

72 Avenue de Béziers(1 944€)

Prix du 5 Rue du Plan Marceau dans son marché local

Prix du 5 Rue du Plan Marceau par rapport à la voie

Sur Rue du Plan Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 5 Rue du Plan Marceau se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Plan Marceau par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Plan Marceau se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -40.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.