61 Rue du Plan Marceau, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Plan Marceau, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°57 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 61 Rue du Plan Marceau, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 324 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 104 mètres
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Plan Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Plan Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Plan Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Plan Marceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Plan Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Plan Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Plan Marceau dans son marché local
Prix du 61 Rue du Plan Marceau par rapport à la voie
Sur Rue du Plan Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 61 Rue du Plan Marceau se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Plan Marceau par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Plan Marceau se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -30.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
