61 Rue du Plan Marceau, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 238 € à 2 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue du Plan Marceau, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 628 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 61 Rue du Plan Marceau, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 324 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 104 mètres
- Ecole maternelle à 272 mètres
- Ecole élémentaire à 694 mètres

Ventes au 61 Rue du Plan Marceau

Les 0 ventes au 61 Rue du Plan Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue du Plan Marceau dans son marché local

Prix du 61 Rue du Plan Marceau par rapport à la voie

Sur Rue du Plan Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 61 Rue du Plan Marceau se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue du Plan Marceau par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Plan Marceau se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -48.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.