1 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°3 bis et de 7.87 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 239 mètres
- - Marseillan Plage à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5689 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4997 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2585 mètres
Ventes au 1 Avenue de Bacchus
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Bacchus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Bacchus dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Bacchus par rapport à la voie
Sur Avenue de Bacchus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 1 Avenue de Bacchus se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Bacchus par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Bacchus se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 1.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Bacchus
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de Bacchus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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